山晃ハイツ

  • 北海道札幌市北区北四十条西五丁目

  • 札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩1分

  • 1983年築 / 12階建 / 38戸 / SRC造

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11階 / 74.11㎡の場合

相場
1,938万円
26.2万円/㎡
959
1,612
2,265
2,918
AI査定結果
推定相場価格
1,938万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,612万円〜2,265万円
21.7万円/㎡〜30.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
山晃ハイツ
1,880万円（25.4万円/㎡）/ 11階 / 74.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は27.33万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/311,880万円25.4万円11階 74.11㎡ 3LDK南東
2025/12/171,980万円26.7万円11階 74.11㎡ 3LDK南東
2025/11/072,080万円28.1万円7階 74.11㎡ 3LDK東
2025/11/072,080万円28.1万円11階 74.11㎡ 3LDK南東
2025/10/212,180万円29.4万円7階 74.11㎡ 3LDK東
2025/08/202,280万円30.8万円7階 74.11㎡ 3LDK東
2025/02/261,080万円22.3万円9階 48.33㎡ 2LDK南東
2024/10/211,100万円22.8万円9階 48.33㎡ 2LDK南東
2024/07/171,200万円24.8万円9階 48.33㎡ 2LDK南東
2024/07/161,280万円26.5万円9階 48.33㎡ 2LDK南東
2023/12/281,680万円22.7万円6階 74.11㎡ 3LDK南東
2023/11/251,690万円35.0万円11階 48.33㎡ 2LDK南東
2023/10/051,590万円32.9万円11階 48.33㎡ 2LDK南東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/31
山晃ハイツ
札幌市北区北四十条西五丁目
麻生駅1分 1,880万円25.4万円74.11㎡3LDK11階 / 12階建 南東1983年38戸SRC
2023/08/24ロピア西麻生
札幌市北区新琴似七条二丁目
新琴似駅5分 1,480万円19.1万円77.6㎡3LDK1階 / 5階建 南西1987年59戸RC
2026/02/23トーカンマンション新川中央
札幌市北区新川四条二丁目
新川駅3分 1,698万円22.5万円75.6㎡3LDK1階 / 6階建 南西1981年73戸RC
2025/01/12カルム麻生
札幌市北区北三十九条西五丁目
麻生駅1分 2,380万円31.3万円76.02㎡3LDK8階 / 10階建 南西1984年45戸SRC
2025/10/27エメラルドグリーン北32条
札幌市北区北三十二条西十一丁目
新川駅12分 1,590万円20.6万円77.21㎡4LDK3階 / 5階建 南東1985年46戸RC
2025/09/30エメラルドグリーン北32条A棟
札幌市北区北三十二条西十一丁目
新川駅12分 1,590万円20.6万円77.21㎡4LDK3階 / 5階建 南東1985年46戸RC
2025/09/03コロナード北27条
札幌市北区北二十七条西十三丁目
新川駅10分 1,599万円20.0万円79.85㎡4LDK1階 / 5階建 南東1985年40戸RC
2025/02/28シティハイツ北23
札幌市北区北二十三条西四丁目
北２４条駅2分 1,980万円22.7万円87.17㎡3LDK7階 / 7階建 南西1980年21戸RC
2026/02/24シャンボール北22条
札幌市北区北二十二条西四丁目
北２４条駅3分 1,980万円25.6万円77.3㎡3LDK2階 / 9階建 南東1979年30戸RC
2025/06/08北23条シティハウス
札幌市北区北二十三条西三丁目
条駅3分 1,790万円24.6万円72.69㎡3LDK4階 / 10階建 南1987年30戸SRC
2024/09/16札幌中央パークマンション
札幌市北区北七条西六丁目
札幌駅5分 2,380万円30.5万円78.04㎡2LDK6階 / 11階建 西1986年67戸SRC
2024/09/09北12条パークマンション
札幌市北区北十二条西一丁目
札幌駅4分 1,799万円26.0万円69.24㎡3LDK3階 / 8階建 東1981年41戸RC
2025/04/13ファミール北12条
札幌市北区北十二条西一丁目
北１２条駅4分 2,380万円30.6万円77.84㎡3LDK8階 / 10階建 西1988年70戸RC
2024/08/06パシフィック北大前
札幌市北区北八条西四丁目
札幌駅5分 1,580万円25.8万円61.21㎡3LDK9階 / 10階建 西1982年60戸SRC
2025/09/03北10条グランドハイツ
札幌市北区北十条西一丁目
札幌駅6分 2,100万円23.8万円88.27㎡4LDK4階 / 10階建 西1983年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.8%下落、札幌市北区では22.8%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.3万円/㎡
前年比-4.8%
札幌市北区
27.1万円/㎡
前年比+22.8%
北海道
札幌市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名山晃ハイツ
所在地北海道札幌市北区北四十条西五丁目
交通札幌市営南北線麻生駅徒歩1分
築年月1983年
階数12階建
総戸数38戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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